介绍
在巴厘岛拥有一座豪华别墅是全世界许多人的梦想。
在过去的几年里，让许多人认识到远程工作或经营业务的可能性。在一年当中的部分时间里，许多人选择生活在世界的某个地方，可让他们享受更好的生活方式。
例如：巴厘岛。这里拥有一种迷人的岛上生活方式，促进健康和个人满足——它是世界上最受欢迎的休闲地点之一。到处都是令人叹为观止的自然景观、时尚餐厅和零售店，并且还提供了大量机会来挖掘新的爱好或探索新的乐趣。
巴厘岛是全世界第二便宜购买啤酒的地方。
在国外购买豪华房产不仅仅是拥有第二个家或度假屋而已——但也是一种让您的投资组合多样化的好方法，投资成本低，收益高，拥有独特的福利和好处。
虽然没有使用该房产，但可以通过该房产的租金收入来获得利益。此外，该房地产的资本增值同比增长反映了该岛的快速发展。
2006年至2019年期间，巴厘岛的国际游客增长了497%。
这个热带小岛被国际游客列入为全球排名第14位，超过了迈阿密、洛杉矶、巴塞罗那和悉尼。仅在2018年这一年里，国际游客就创造了超过88亿美元的收入。此外，截至2021年11月，有超过120.000名外籍人士永久居住在巴厘岛。
巴厘岛被TripAdvisor 2021当选为世界最佳地点
2019年，仓谷被评为全球第四大最佳居住和投资地方
当选为数字游民在世界上排名第一的居住地方
虽然看起来很完美，但是如果碰到无执照的开发商的话，就会面临许多骗局或陷阱。而作为巴厘岛领先的房地产开发商，Mirah房地产集团在许多年的运营中已经建立了良好的声誉。
尽管难免会遇到一些挑战，但对许多人来说，梦想总会现实。他们在世界上最美的地方之一拥有一座豪华别墅，并且在没有使用时，还可获得稳定的被动收入。
这是通过决心、努力和耐心所成就的；经过昂贵代价中吸取的教训，以及不停地营销和昂贵的维护，最终才能获得收入。
有些人则通过与巴厘岛一些知名房地产开发商合作，以更简单、更快、更安全的方式实现了他们的目标。
《南华早报》最近的文章称，Mirah房地产集团是巴厘岛最知名的开发商之一。了解巴厘岛的许多投资性房地产以及背后的一些公司信息。
1.了解当地法律
与任何投资或大买卖一样，对交易的安全性充满信心很重要。各国的房地产和税法各不相同，您所在国家允许的法律在国外不一定能适用，反之亦然。了解财产法的细节和外国的做法似乎很难。
点击这里阅读我们之前发表的文章，该文章概述了印度尼西亚有关外国财产所有权的法律。
作为巴厘岛领先的房地产开发商，Mirah 房地产集团拥有超过16年的经验，已把数千个黄金地段的公寓交付给来自全球各地的客户，并且客户们都十分满意。
我们在过去16年中积累的经验和知识使我们能够为有兴趣在印度尼西亚购买房产的国际客户们提供独特的服务。
我们的客户能够在安全、可靠、合法的情况下，购买国外的豪华房产。我们采取了一系列措施，以确保客户对他们所购买的房产充满信心，并确保资产的安全性。我们的法律和财务顾问团队拥有广泛可信赖的公证人员和律师团，确保每笔交易都符合印度尼西亚法律，并保护客户及其新购买的资产安全。
2.为您寻找最佳房产
白色沙滩海滨还是壮观的悬崖景色？悠闲的天堂岛屿还是时尚文化中心？两间卧室还是四间？健身房、桑拿、家庭式影院还是以上所有设施都要呢？
Mirah 房地产集团在印度尼西亚最好的地点提供多种投资房产，并提供灵活的管理方案，以满足您的生活方式和需求。我们的大部分房产都是固定管理的，这意味着业主不需要进行维护或营销工作来寻找预订者和租赁。所有通过租赁收入产生的收入都是全被动的。
与其他开发商不同，我们的固定管理与业主收入资源一起运营，这意味着业主们不会因为预订方面的问题相互竞争。他们将获得一定比例的租金收入。
因此所有业主都能从开发项目的营销、管理、维护和世界级设施中获得公平的利益。
Secana Beachtown 为印度尼西亚最受欢迎的海岸线中带来58栋豪华别墅和32栋阁楼式公寓。所有单元都配备了最新的智能家居技术，并且是交钥匙服。Secana Beachtown位于巴厘岛的贝拉瓦海滨(Berawa)，与世界著名的海滩俱乐部（如德马尔咖啡馆（Café del Mar）、Finns VIP 海滩俱乐部和拉布里萨(La Brisa)）毗邻，拥有三家餐厅，以及一个屋顶酒吧和游泳池、健身房、水疗中心、共同工作空间等。
了解更多关于Secana Beachtown的信息——终极生活方式的投资。
Cocana Resort将是Gili Trawangan的第一个拥有岛上最大海滩俱乐部的五星级度假村。它提供固定管理的投资性房地产，位于世界上最受欢迎、最美的岛屿之一，有白色沙滩、棕榈树和丰富的海洋生物。该度假村包括60座私人泳池别墅、64间环湖套房、科卡纳海滩俱乐部、科卡纳水疗中心、两个餐厅，并配有业主福利和额外津贴。
了解更多关于科卡纳度假村的信息——天堂般的岛上住宅。
Kuara位于即将到来的龙目岛南部海岸，是一个以体验为主的精品度假村，拥有32套豪华住宅，分布在海滨和山顶。Kuara重点关注可持续发展，拥有有机花园和马厩。该度假村靠近一个受保护的国家公园，提供了丰富的独特体验，如四轮摩托车、摩托艇、冲浪、陶艺、露营、射箭、丛林徒步、从农场到餐桌的精致餐饮等。
了解更多关于Kuara的信息——大自然与奢华的结合之地。
La Roca坐落在雄伟的Nusa Dua悬崖顶上，与邻近的丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton)、希尔顿度假村(Hilton Resort)和阿普尔瓦凯宾斯基酒店（Apurva Kempinski Bali）共享相同的壮观海景，它提供了八座私人豪华别墅，将五星级度假村的所有设施结合成一座私人住宅。这些别墅的风格建筑和定制家具兼作艺术品，平均建筑面积为1.500平方米，配有私人健身房、无限泳池、电梯、家庭式影院、按摩浴缸、桑拿、游戏室和员工宿舍——所有设施还在不断增加。
了解更多关于La Roca的信息——巴厘岛最高级的悬崖别墅。
3.研究与审查
在进行一项新的投资风险时，如在国外购买豪华房产，最重要的是检查更精细的细节，让您更信任并且对该项目充满信心，全面了解所有影响因素。
要使房地产投资取得成功，必须研究各种因素，如地点和位置的适宜性、区域入住率、维护人员的成本、别墅和酒店的营销竞争、地价的增长、典型的房价，以及其他微观和宏观经济的趋势和动态。
随着近年来不断变化的旅行限制和检疫要求，对许多人来说，从国外来评估当地层面的房产信息是一个挑战。
Mirah 房地产集团对印度尼西亚当地市场和旅游与酒店业务的了解是非常透彻的。这些开发项目已经通过广泛的市场研究和可行性的研究，以确保成功。事实上，凭借Cocana Resorts，我们在头三年提供了保证6%的净回报，以表明我们对市场研究的信心，以及为客户提供成功的房地产投资。
点击此处，与我们的国际销售主管和公司董事安排zoom演示，讨论您所选择的开发。
为了减轻出国带来的不便，Mirah房地产集团为潜在客户提供了与国际销售主管和公司董事进行一对一zoom通话的机会。在zoom期间，将讨论项目的各个方面，包括概念和风格、设施、地点和位置、预计的投资回报率、资本增值、管理计划、合同和认证等。
客户可以直接向Mirah房地产集团的公司董事梳理更详细的细节，提出任何问题或意见。
La Roca——《为奢华生活设定新标准》
Mirah 房地产集团的媒体制作部门使用最先进的3D技术展示单元片段，向投资者和潜在客户展示他们的房产的外观和感觉。通过使用无人机和GPS技术，我们可以准确地显示该单元的景色。
媒体制作团队随时为客户提供所需的任何素材，让他们了解自己喜欢的单元，并与伴侣、家人或朋友分享片段。
我们的国际销售主管愿意从现场位置与客户进行视频通话，并能够向客户展示与其单元相关的许多细节，包括从前门到海滩的准确步行时间和距离。
Mirah房地产集团将客户满意度和信任放在首位。该公司在过去16年里与数千名客户建立了良好的信任和关系。
塞卡纳海滩镇Secana Beachtown — 豪华别墅
4.审阅文件
除了研究房产之外，最重要的是由顶尖的房地产律师审查过的协议，并按照购买国的当地法律来执行。
Mirah 房地产集团的法律顾问及其广泛的公认和可信赖的法律顾问团队确保该公司了解印度尼西亚最新的相关法律法规。顾问可以为客户提供建议，并回答他们所提出的任何问题。此外，如果需要，他们可以为客户推荐第三方独立律师和公证人员进行调查。
At Mirah Property Group, clients are offered a 14-day period where their preferred unit and its current price are held.
在Mirah 房地产集团，客户可以获得14天的期限，来保留他们的首选单位及其当前的价格。
在此期间，所有文件、协议和拟议的付款计划都将提交审查和调查。客户只需支付100%可退款的名义预订费，即可预订该单元14天。
客户可以在14天内的任何时间和任何原因选择取消。如果他们选择取消预订，那么预订费将全额退还，不扣除任何费用。
5.购买房产
当客户对他们选择的单元感到满意，并审查了所有协议和文件，那么就到了购买该房产的时候了！
客户和Mirah 房地产集团签署两份协议书和文件。然后，根据当地的法律需求，这些文件将由印度尼西亚的合格公证人员进行公证。一份副本由Mirah房地产集团保管，而另一份则由客户保管。
接下来，根据预先商定的付款计划支付首期付款，并支付剩余余额。付款计划是灵活的，可以根据客户的需求制定。
Mirah房地产集团的付款计划的利息为0%。
Mirah 房地产集团接受多种不同货币和国际付款方式的付款。
6.建设
塞卡纳海滩镇Secana Beachtown — 2021年12月的进展
作为巴厘岛领先的房地产开发商，Mirah房地产集团的内部团队由经验丰富的设计师和建筑师组成，为所有项目的施工高效及时建设打下了重要基础。
Mirah 房地产集团的所有建筑都遵循西方标准，使用最优质的建设材料。并与最优秀、最知名的承包商和项目经理合作。
与其他开发商不同，我们项目的所有单元都是同时建造的。许多开发项目即将完成时，其他项目也在未来几周内开始动工。
我们的媒体制作团队每月制作施工更新视频和图像，让所有客户都能亲眼看到施工的进度。
一旦施工完成，该房产将配备高品质的现代设备和家具。所有单元都是交钥匙式的，这意味着它们配备了水管、电线包括电视等家具电器。
Secana Beachtown的所有单元都已配备智能家居，您可以通过智能手机的应用程序控制家中的一切。
7.交接
是时候交接了，您可以在世界顶级地点之一享受新的豪华梦幻别墅。
在印度尼西亚最佳地段享受属于自己家中的假期，并在剩余的时间里赚取被动收入。该项目的管理层负责所有维护、营销和预订程序——业主的所有收入都是净利润，没有额外费用或开支。
在您入住期间，您可以享受属于业主的福利和VIP服务。我们灵活的管理程序允许您决定使用时间。
马上联系我们，开始成为豪华别墅的业主。
Secana Beachtown