На протяжении десятилетий бесчисленное множество иностранцев паковали свои чемоданы, чтобы поселиться на одном из многочисленных красивых индонезийских островов. Однако остаться на долгий срок на острове всегда было сложно, плюс это сопряжено со многими нормативными препятствиями. Теперь правительство намерено значительно облегчить долгосрочное проживание в Индонезии с помощью новой визы «Второй дом».

Эта виза позволяет иностранцам оставаться в стране в течение пяти или десяти лет. Это также помогает им осуществлять деловую деятельность, такую как инвестирование и предпринимательство. Это особенно полезно для любых иностранцев, желающих купить виллу на Бали.

“Мы наблюдаем приток запросов в связи с объявлением о новой визе … многие иностранцы рассматривают возможность покупки дома на Бали”, — сказал президент-директор Адриан Сэвидж. “Вызванное любопытство привело к увеличению продаж, особенно среди некоторых наших самых популярных проектов жилой застройки”.

Mirah Investment & Development недавно запустили жилой комплекс  Kiara Ocean Place, расположенный в нескольких шагах от пляжа Бату Белиг между очень популярными регионами Семиньяк и Берава. Комплекс на данный момент имеет менее 10% свободных квартир. Проект стартовал в ноябре 2022 года.

В этой статье мы проясним любую путаницу, связанную с визой «Второй дом» и поможем вам спланировать ваш следующий переезд в Индонезию.

Kiara Ocean Place — Роскошные апартаменты с обслуживанием рядом с пляжем Бату Белиг.

Что такое виза «Второй дом» на Бали?

Генеральный директорат иммиграции Видодо Экатьяхьяна афишировал визу в декабре 2022 года. Чтобы еще больше укрепить туристическую индустрию Бали, Видодо использовал запуск визы в качестве отправной точки. Иностранцы, заинтересованные в долгосрочном проживании на Бали, покупке недвижимости на Бали и внесении вклада в экономику, теперь могут легко обосноваться на острове.

Экатьяхьяна сравнил визу с “платной дорогой, которая облегчает въезд международных туристов, талантов со всего мира, бизнесменов и глобальных инвесторов … на этой платной дороге была предусмотрена “зона отдыха”, которая поддерживается региональными сервисными центрами”.

Эти услуги включают в себя:

• Разрешение на инвестиции
• Разрешение на туризм
• Бизнес-услуги в сфере недвижимости
• Разрешение на использование рабочей силы
• Разрешение на строительство предприятий

Для кого предназначена виза «второй дом»?

Виза предназначена для тех, кто хочет выйти на пенсию в Индонезии, потенциальных инвесторов и путешественников. Владельцы визы «второго дома» могут с большим удобством осуществлять инвестиции в бизнес. Иностранцы, владеющие бизнесом на Бали, который называется PT PMA, получат право на строительство. Это позволяет им покупать недвижимость и удерживать ее в качестве актива.

С получения визы «второй дом» у иностранцев будет от пяти до десяти лет, чтобы открыть бизнес. Для многих покупка виллы на Бали — это мечта. И теперь эту мечту гораздо легче осуществить.

Правила и предписания, касающиеся визы

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ! Mirah Investment & Development предлагает собственные юридические и иммиграционные услуги для всех клиентов, предоставляя им легальные возможности жить на Бали и зарабатывать на своих активах.

Что касается визы «второй дом», существует несколько правил и условий, которые человек должен выполнить при подаче заявления на визу. Они заключаются в следующем:

Продолжительность пребывания

• Срок действия визы может составлять пять или десять лет. Когда вы подаете заявку, вы должны выбрать, какие временные рамки вы предпочитаете.

Необходимые документы

• Паспорт, подтверждающий гражданство, действительный не менее 36 месяцев (3 года).
• Цветная фотография размером 6х4 см, отражающая нынешний внешний вид.
• Доказательства наличия средств на сумму не менее 2 000 000 000 IDR (приблизительно 132 000 долларов США).
• Средства должны храниться на счете в индонезийском банке или инвестироваться в недвижимость.
• Резюме с подробным описанием прошлых занятий.
• Подтверждение наличия медицинской или туристической страховки. Вы также можете подать заявление о том, что будете оплачивать медицинские счета, если пострадаете от COVID-19.
• Доказательства того, что вы прошли полную вакцинацию против COVID-19.
• Личное заявление о согласии следовать медицинским протоколам в Индонезии.
• Члены семьи и иждивенцы владельца визы «второго дома» также могут подать заявление на получение визы по родственному признаку. Такая возможность есть у детей, родителей и супругов. Чтобы подать заявление, им необходимо предоставить доказательства семейных (или юридических) отношений. Иммиграционная служба принимает свидетельства о рождении, браке и семейные сертификаты

Сборы

Стоимость подачи заявления на визу составляет 3 000 000 индийских рупий с человека

Процедура подачи документов

Заявители могут подать заявление на визу через онлайн-портал или напрямую связаться с Mirah Investment & Development, и мы сможем вам помочь.

Жить, работать и инвестировать на Бали? Это возможно!

В чем важность визы для инвесторов на Бали?

Разрешение является стратегическим шагом Индонезии, направленным на то, чтобы помочь инвесторам и стимулировать развитие сектора недвижимости безопасным и законным способом. Проще говоря, это означает, что владельцы визы «второй дом» могут покупать недвижимость через свой бизнес. Они также могут осуществлять долгосрочные финансовые инвестиции в этот бизнес. Кроме того, владельцы виз пользуются несколькими разрешениями, которые не часто выдаются иностранцам. Они включают разрешения на туризм, коммерческую недвижимость, рабочую силу и строительство заводов.

Все эти разрешения упрощают инвестиционный процесс в Индонезии. Иммиграционная служба ожидает, что новая политика будет способствовать улучшению делового климата в сфере недвижимости внутри страны и послужит отправной точкой для расширения инвестиционных возможностей на Бали и по всей стране.

“Заявление правительства и то, что мы наблюдаем в последние годы [на рынке недвижимости Бали], особенно после пандемии … — это сохраняющаяся тенденция к тому, что все больше бывших соотечественников смотрят на Бали не просто как на место отдыха, а как на место, где можно жить и остепениться”, — продолжил Адриан Сэвидж.

“Бали не только жизнеспособный вариант, он стал предпочтительным вариантом для многих жителей Запада, желающих жить за границей, или для бывших соотечественников, желающих покинуть другие густонаселенные города по всей Азии”.

Штатные юристы Mirah Investment & Development предлагают комплексные услуги для всех клиентов, включая юридические, налоговые и иммиграционные услуги и рекомендации.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о визе «второй дом» и о том, какие возможности для инвестиций в недвижимость ждут вас на Бали.